A Rua Demerval Lessa em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2023
A Rua Demerval Lessa, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Demerval Lessa é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Demerval Lessa (R$ 157.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Demerval Lessa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Demerval Lessa
Quanto custa um imóvel na Rua Demerval Lessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Demerval Lessa é R$ 157.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Demerval Lessa?
A Rua Demerval Lessa reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03565-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Demerval Lessa?
A venda mais recente na Rua Demerval Lessa foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
