A Rua Demerval Lessa em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Rua Demerval Lessa, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Demerval Lessa é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Demerval Lessa (R$ 157.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Demerval Lessa
Quer vender ou comprar na Rua Demerval Lessa?
- Especialistas no bairro Jardim Nordeste
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Demerval Lessa
Quanto custa um imóvel na Rua Demerval Lessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Demerval Lessa é R$ 157.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Demerval Lessa?
A Rua Demerval Lessa reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03565-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Demerval Lessa?
A venda mais recente na Rua Demerval Lessa foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.