A Avenida Calim Eid em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 100
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2025
A Avenida Calim Eid, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Calim Eid é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Avenida Calim Eid (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Avenida Calim Eid
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Calim Eid
Quanto custa um imóvel na Avenida Calim Eid?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Calim Eid é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Calim Eid?
A Avenida Calim Eid reúne 100 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03695-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Calim Eid?
A venda mais recente na Avenida Calim Eid foi registrada em 8 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
