A Rua Pedro de Candia em dados reais— Jardim Monte Azul, São Paulo
A Rua Pedro de Candia, no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Candia é cara para o padrão de Jardim Monte Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Candia (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Azul (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Pedro de Candia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Candia
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Candia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Candia é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Candia?
A Rua Pedro de Candia reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05836-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Candia?
A venda mais recente na Rua Pedro de Candia foi registrada em 29 de julho de 2024, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.