A Rua Luis Gil em dados reais— Jardim Monte Azul, São Paulo
A Rua Luis Gil, no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 408.460 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Gil é cara para o padrão de Jardim Monte Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Gil (R$ 408.460, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Jardim Monte Azul (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Luis Gil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Gil
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Gil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Gil é R$ 408.460, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Gil?
A Rua Luis Gil reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05836-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Gil?
A venda mais recente na Rua Luis Gil foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.