A Rua Matias Arrudão em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Matias Arrudão, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Matias Arrudão é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Matias Arrudão (R$ 460.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% acima da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Matias Arrudão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Arrudão
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Arrudão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matias Arrudão é R$ 460.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matias Arrudão?
A Rua Matias Arrudão reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02811-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matias Arrudão?
A venda mais recente na Rua Matias Arrudão foi registrada em 23 de abril de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.