A Rua Joaquim Ribeiro em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Joaquim Ribeiro, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Ribeiro é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Ribeiro (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Joaquim Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Ribeiro é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Ribeiro?
A Rua Joaquim Ribeiro reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02809-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Ribeiro foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.