A Rua Francisco Leitão em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Francisco Leitão, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 124 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Leitão é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Leitão (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Francisco Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Leitão é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Leitão?
A Rua Francisco Leitão reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 54140-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Leitão?
A venda mais recente na Rua Francisco Leitão foi registrada em 23 de março de 2020, por R$ 14.255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.