A Rua Araújo Guimarães em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Araújo Guimarães, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araújo Guimarães é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Araújo Guimarães (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Araújo Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araújo Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Araújo Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araújo Guimarães é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Araújo Guimarães?
A Rua Araújo Guimarães reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02811-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araújo Guimarães?
A venda mais recente na Rua Araújo Guimarães foi registrada em 21 de março de 2024, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.