A Rua Gabriel Alves em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Rua Gabriel Alves, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gabriel Alves é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Gabriel Alves (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Gabriel Alves
Quer vender ou comprar na Rua Gabriel Alves?
- Especialistas no bairro Jardim Miriam
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Gabriel Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gabriel Alves é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gabriel Alves?
A Rua Gabriel Alves reúne 59 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gabriel Alves?
A venda mais recente na Rua Gabriel Alves foi registrada em 14 de março de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.