A Rua Álvares Fagundes em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 128
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 365 mil
- em set/2026
A Rua Álvares Fagundes, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 128 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.545 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvares Fagundes é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvares Fagundes (R$ 127.545, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 128 endereços da Rua Álvares Fagundes
Ver os outros 92 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvares Fagundes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvares Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvares Fagundes é R$ 127.545, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvares Fagundes?
A Rua Álvares Fagundes reúne 128 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvares Fagundes?
A venda mais recente na Rua Álvares Fagundes foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 365.485 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
