A Avenida Garcia de Ávila em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Avenida Garcia de Ávila, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 270 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.598 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Garcia de Ávila é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Avenida Garcia de Ávila (R$ 238.598, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Garcia de Ávila
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Garcia de Ávila
Quanto custa um imóvel na Avenida Garcia de Ávila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Garcia de Ávila é R$ 238.598, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Garcia de Ávila?
A Avenida Garcia de Ávila reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04417-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Garcia de Ávila?
A venda mais recente na Avenida Garcia de Ávila foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.