A Rua Augusto de Mendonça em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Rua Augusto de Mendonça, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Augusto de Mendonça é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto de Mendonça (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.476, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Augusto de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto de Mendonça é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Augusto de Mendonça?
A Rua Augusto de Mendonça reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03521-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Augusto de Mendonça foi registrada em 16 de fevereiro de 2022, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.