A Rua Doutor Cícero de Alencar em dados reais— Jardim Maringá, São Paulo
A Rua Doutor Cícero de Alencar, no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Cícero de Alencar é cara para o padrão de Jardim Maringá?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Cícero de Alencar (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Maringá (R$ 192.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Doutor Cícero de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cícero de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Cícero de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Cícero de Alencar é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Cícero de Alencar?
A Rua Doutor Cícero de Alencar reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Maringá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05580-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Cícero de Alencar?
A venda mais recente na Rua Doutor Cícero de Alencar foi registrada em 28 de novembro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.