A Rua Desem Andrade Pinto em dados reais— Jardim Maria Luiza, São Paulo
A Rua Desem Andrade Pinto, no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 175 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desem Andrade Pinto é cara para o padrão de Jardim Maria Luiza?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Andrade Pinto (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Maria Luiza (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Desem Andrade Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Andrade Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Andrade Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Andrade Pinto é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Desem Andrade Pinto?
A Rua Desem Andrade Pinto reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03451-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Andrade Pinto?
A venda mais recente na Rua Desem Andrade Pinto foi registrada em 5 de novembro de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.