A Rua Samuel Arnold em dados reais— Jardim Maria Luiza, São Paulo
A Rua Samuel Arnold, no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Samuel Arnold é cara para o padrão de Jardim Maria Luiza?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel Arnold (R$ 64.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Luiza (R$ 247.812, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Samuel Arnold
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Arnold
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel Arnold?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel Arnold é R$ 64.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Samuel Arnold?
A Rua Samuel Arnold reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04434-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel Arnold?
A venda mais recente na Rua Samuel Arnold foi registrada em 4 de agosto de 2023, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.