A Rua Tapaçu em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Rua Tapaçu, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 348.288 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tapaçu é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Rua Tapaçu (R$ 348.288, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 182.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Tapaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tapaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Tapaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tapaçu é R$ 348.288, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Tapaçu?
A Rua Tapaçu reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04671-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tapaçu?
A venda mais recente na Rua Tapaçu foi registrada em 2 de maio de 2024, por R$ 564.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.