A Rua Alvares de Azevedo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em jun/2026
A Rua Alvares de Azevedo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alvares de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvares de Azevedo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Alvares de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvares de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alvares de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvares de Azevedo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alvares de Azevedo?
A Rua Alvares de Azevedo reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04671-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvares de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Alvares de Azevedo foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
