A Avenida Washington Luís em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Avenida Washington Luís, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 412.695 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Washington Luís é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Washington Luís (R$ 412.695, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 126% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 183.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Washington Luís
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Washington Luís
Quanto custa um imóvel na Avenida Washington Luís?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Washington Luís é R$ 412.695, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Washington Luís?
A Avenida Washington Luís reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04662-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Washington Luís?
A venda mais recente na Avenida Washington Luís foi registrada em 2 de abril de 2025, por R$ 894.610 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.