A Avenida Doutor Silva Melo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 1.882
- última transação
- R$ 19,7 mil
- em out/2026
A Avenida Doutor Silva Melo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.882 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 transações com mediana de R$ 65.250.
A Avenida Doutor Silva Melo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Silva Melo (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Doutor Silva Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Silva Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Silva Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Silva Melo é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 65.250 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Silva Melo?
A Avenida Doutor Silva Melo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46750-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Silva Melo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Silva Melo foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 19.688 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
