A Rua das Dunas em dados reais— Jardim Maia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2026
A Rua das Dunas, no bairro Jardim Maia, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Dunas é cara para o padrão de Jardim Maia?
A mediana das vendas registradas na Rua das Dunas (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Maia (R$ 66.110, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua das Dunas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Dunas
Quanto custa um imóvel na Rua das Dunas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Dunas é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Dunas?
A Rua das Dunas reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Maia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Dunas?
A venda mais recente na Rua das Dunas foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
