A Rua Álvaro Coelho em dados reais— Jardim Maia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em fev/2025
A Rua Álvaro Coelho, no bairro Jardim Maia, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro Coelho é cara para o padrão de Jardim Maia?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Coelho (R$ 57.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Maia (R$ 66.110, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Álvaro Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Coelho é R$ 57.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Coelho?
A Rua Álvaro Coelho reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Maia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Coelho?
A venda mais recente na Rua Álvaro Coelho foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
