A Rua Álvaro Coelho em dados reais— Jardim Maia, São Paulo
A Rua Álvaro Coelho, no bairro Jardim Maia, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Coelho é cara para o padrão de Jardim Maia?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Coelho (R$ 57.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Maia (R$ 65.117, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Álvaro Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Coelho é R$ 57.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Coelho?
A Rua Álvaro Coelho reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Maia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Coelho?
A venda mais recente na Rua Álvaro Coelho foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.