A Avenida Estrela da Noite em dados reais— Jardim Maia, São Paulo
A Avenida Estrela da Noite, no bairro Jardim Maia, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Estrela da Noite é cara para o padrão de Jardim Maia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Estrela da Noite (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Jardim Maia (R$ 65.117, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida Estrela da Noite
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Estrela da Noite
Quanto custa um imóvel na Avenida Estrela da Noite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Estrela da Noite é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Estrela da Noite?
A Avenida Estrela da Noite reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Maia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08180-190.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Estrela da Noite?
A venda mais recente na Avenida Estrela da Noite foi registrada em 29 de junho de 2023, por R$ 180.036 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.