A Rua São Giusto em dados reais— Jardim Luzitânia, São Paulo
A Rua São Giusto, no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Giusto é cara para o padrão de Jardim Luzitânia?
A mediana das vendas registradas na Rua São Giusto (R$ 1.580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Luzitânia (R$ 2.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua São Giusto
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Giusto
Quanto custa um imóvel na Rua São Giusto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Giusto é R$ 1.580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Giusto?
A Rua São Giusto reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04030-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Giusto?
A venda mais recente na Rua São Giusto foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 5.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.