A Rua Dom Henrique em dados reais— Jardim Luzitânia, São Paulo
A Rua Dom Henrique, no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Henrique é cara para o padrão de Jardim Luzitânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Henrique (R$ 4.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 123% acima da mediana do bairro Jardim Luzitânia (R$ 2.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Dom Henrique
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Henrique
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Henrique?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Henrique é R$ 4.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dom Henrique?
A Rua Dom Henrique reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Luzitânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04032-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Henrique?
A venda mais recente na Rua Dom Henrique foi registrada em 2 de agosto de 2022, por R$ 9.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.