A Avenida Thomas Morgan em dados reais— Jardim Lucélia, São Paulo
A Avenida Thomas Morgan, no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Thomas Morgan é cara para o padrão de Jardim Lucélia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Thomas Morgan (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Lucélia (R$ 33.593, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Avenida Thomas Morgan
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Thomas Morgan
Quanto custa um imóvel na Avenida Thomas Morgan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Thomas Morgan é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Thomas Morgan?
A Avenida Thomas Morgan reúne 59 endereços catalogados no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-222.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Thomas Morgan?
A venda mais recente na Avenida Thomas Morgan foi registrada em 17 de setembro de 2021, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.