A Avenida Giovanni Gronchi em dados reais— Jardim Leonor, São Paulo
A Avenida Giovanni Gronchi, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Giovanni Gronchi é cara para o padrão de Jardim Leonor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Giovanni Gronchi (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim Leonor (R$ 376.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Avenida Giovanni Gronchi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Giovanni Gronchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Giovanni Gronchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Giovanni Gronchi é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Giovanni Gronchi?
A Avenida Giovanni Gronchi reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05651-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Giovanni Gronchi?
A venda mais recente na Avenida Giovanni Gronchi foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.