A Rua Kepler em dados reais— Jardim Joamar, São Paulo
A Rua Kepler, no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Kepler é cara para o padrão de Jardim Joamar?
A mediana das vendas registradas na Rua Kepler (R$ 73.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Joamar (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Kepler
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kepler
Quanto custa um imóvel na Rua Kepler?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kepler é R$ 73.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Kepler?
A Rua Kepler reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02320-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kepler?
A venda mais recente na Rua Kepler foi registrada em 7 de outubro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.