A Avenida Josino Vieira de Goes em dados reais— Jardim Joamar, São Paulo
A Avenida Josino Vieira de Goes, no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Josino Vieira de Goes é cara para o padrão de Jardim Joamar?
A mediana das vendas registradas na Avenida Josino Vieira de Goes (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Joamar (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Josino Vieira de Goes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Josino Vieira de Goes
Quanto custa um imóvel na Avenida Josino Vieira de Goes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Josino Vieira de Goes é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Josino Vieira de Goes?
A Avenida Josino Vieira de Goes reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Joamar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02319-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Josino Vieira de Goes?
A venda mais recente na Avenida Josino Vieira de Goes foi registrada em 11 de junho de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.