A Rua Fagundes em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Fagundes, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 554.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fagundes é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Fagundes (R$ 554.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Fagundes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fagundes
Quanto custa um imóvel na Rua Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fagundes é R$ 554.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2008).
Quantos endereços tem a Rua Fagundes?
A Rua Fagundes reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01508-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fagundes?
A venda mais recente na Rua Fagundes foi registrada em 17 de novembro de 2008, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2008 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.