A Avenida das Cerejeiras em dados reais— Jardim Japão, São Paulo

A Avenida das Cerejeiras, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 341 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 327 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 230.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

341

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 327 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 90 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 230 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 100 mil

27/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida das Cerejeiras é cara para o padrão de Jardim Japão?

A mediana das vendas registradas na Avenida das Cerejeiras (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 341 endereços da Avenida das Cerejeiras

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 305 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Cerejeiras

Quanto custa um imóvel na Avenida das Cerejeiras?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Cerejeiras é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 230.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida das Cerejeiras?

A Avenida das Cerejeiras reúne 341 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02124-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida das Cerejeiras?

A venda mais recente na Avenida das Cerejeiras foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.