A Avenida Rio das Pedras em dados reais— Jardim IV Centenário, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Avenida Rio das Pedras, no bairro Jardim IV Centenário, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Rio das Pedras é cara para o padrão de Jardim IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio das Pedras (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim IV Centenário (R$ 195.885, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Rio das Pedras
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio das Pedras
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio das Pedras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio das Pedras é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rio das Pedras?
A Avenida Rio das Pedras reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03930-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio das Pedras?
A venda mais recente na Avenida Rio das Pedras foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
