A Rua Valença do Minho em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Valença do Minho, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valença do Minho é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Valença do Minho (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 125.512, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Valença do Minho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valença do Minho
Quanto custa um imóvel na Rua Valença do Minho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valença do Minho é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Valença do Minho?
A Rua Valença do Minho reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03583-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valença do Minho?
A venda mais recente na Rua Valença do Minho foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 510.945 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.