A Rua Luís de Pina em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Rua Luís de Pina, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís de Pina é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Pina (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Luís de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Pina
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Pina é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Pina?
A Rua Luís de Pina reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04784-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Pina?
A venda mais recente na Rua Luís de Pina foi registrada em 8 de agosto de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.