A Avenida Pascoal da Rocha Falcão em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pascoal da Rocha Falcão (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 208% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Pascoal da Rocha Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pascoal da Rocha Falcão
Quanto custa um imóvel na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pascoal da Rocha Falcão é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04785-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A venda mais recente na Avenida Pascoal da Rocha Falcão foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.