A Rua Morro do Espia em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2023
A Rua Morro do Espia, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morro do Espia é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Espia (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Morro do Espia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Espia
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Espia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Espia é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Espia?
A Rua Morro do Espia reúne 63 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03935-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Espia?
A venda mais recente na Rua Morro do Espia foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
