A Rua Gorutuba em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 490 mil
- em jan/2026
A Rua Gorutuba, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gorutuba é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Rua Gorutuba (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Gorutuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gorutuba
Quanto custa um imóvel na Rua Gorutuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gorutuba é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gorutuba?
A Rua Gorutuba reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03937-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gorutuba?
A venda mais recente na Rua Gorutuba foi registrada em 23 de janeiro de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
