A Avenida Piranguçu em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 213 mil
- em dez/2023
A Avenida Piranguçu, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Piranguçu é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Avenida Piranguçu (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Piranguçu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Piranguçu
Quanto custa um imóvel na Avenida Piranguçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Piranguçu é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Piranguçu?
A Avenida Piranguçu reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03937-015.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Piranguçu?
A venda mais recente na Avenida Piranguçu foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 213.431 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
