A Avenida Luís Pires de Minas em dados reais— Jardim Imperador, São Paulo
A Avenida Luís Pires de Minas, no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Luís Pires de Minas é cara para o padrão de Jardim Imperador?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luís Pires de Minas (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Imperador (R$ 221.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Avenida Luís Pires de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luís Pires de Minas
Quanto custa um imóvel na Avenida Luís Pires de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luís Pires de Minas é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Luís Pires de Minas?
A Avenida Luís Pires de Minas reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Imperador, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03933-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luís Pires de Minas?
A venda mais recente na Avenida Luís Pires de Minas foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.