A Rua José Pinto de Melo em dados reais— Jardim Hercília, São Paulo
A Rua José Pinto de Melo, no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pinto de Melo é cara para o padrão de Jardim Hercília?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pinto de Melo (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Hercília (R$ 331.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua José Pinto de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pinto de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua José Pinto de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pinto de Melo é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Pinto de Melo?
A Rua José Pinto de Melo reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03557-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pinto de Melo?
A venda mais recente na Rua José Pinto de Melo foi registrada em 20 de maio de 2022, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.