A Avenida Professor Xavier de Lima em dados reais— Jardim Hercília, São Paulo
A Avenida Professor Xavier de Lima, no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Xavier de Lima é cara para o padrão de Jardim Hercília?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Xavier de Lima (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Hercília (R$ 331.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Professor Xavier de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Xavier de Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Xavier de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Xavier de Lima é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Xavier de Lima?
A Avenida Professor Xavier de Lima reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Hercília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03557-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Xavier de Lima?
A venda mais recente na Avenida Professor Xavier de Lima foi registrada em 10 de abril de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.