A Rua Manoel Bacelar em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Manoel Bacelar, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Bacelar é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Bacelar (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Manoel Bacelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Bacelar
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Bacelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Bacelar é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Bacelar?
A Rua Manoel Bacelar reúne 86 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08265-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Bacelar?
A venda mais recente na Rua Manoel Bacelar foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.