A Rua Doutor Francisco Tancredi em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Doutor Francisco Tancredi, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 143 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Francisco Tancredi é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Francisco Tancredi (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 143 endereços da Rua Doutor Francisco Tancredi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Francisco Tancredi
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Francisco Tancredi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Francisco Tancredi é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Francisco Tancredi?
A Rua Doutor Francisco Tancredi reúne 143 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08080-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Francisco Tancredi?
A venda mais recente na Rua Doutor Francisco Tancredi foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.