A Rua Frei Francisco em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Frei Francisco, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Francisco é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Francisco (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Frei Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Francisco é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Francisco?
A Rua Frei Francisco reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Francisco?
A venda mais recente na Rua Frei Francisco foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.