A Rua Magalhães de Araújo em dados reais— Jardim Guedala, São Paulo
A Rua Magalhães de Araújo, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Magalhães de Araújo é cara para o padrão de Jardim Guedala?
A mediana das vendas registradas na Rua Magalhães de Araújo (R$ 1.470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 203% acima da mediana do bairro Jardim Guedala (R$ 484.548, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Magalhães de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães de Araújo é R$ 1.470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães de Araújo?
A Rua Magalhães de Araújo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05611-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães de Araújo?
A venda mais recente na Rua Magalhães de Araújo foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.