A Rua Drausio em dados reais— Jardim Guedala, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 252
- última transação
- R$ 319 mil
- em set/2026
A Rua Drausio, no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 252 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 476.607 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 661.807.
A Rua Drausio é cara para o padrão de Jardim Guedala?
A mediana das vendas registradas na Rua Drausio (R$ 476.607, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Guedala (R$ 495.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Drausio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Drausio
Quanto custa um imóvel na Rua Drausio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Drausio é R$ 476.607, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 661.807 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Drausio?
A Rua Drausio reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Guedala, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05511-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Drausio?
A venda mais recente na Rua Drausio foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 319.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
