A Rua Daniel Norcombe em dados reais— Jardim Gianetti, São Paulo
A Rua Daniel Norcombe, no bairro Jardim Gianetti, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 711 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Daniel Norcombe é cara para o padrão de Jardim Gianetti?
A mediana das vendas registradas na Rua Daniel Norcombe (R$ 711, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% abaixo da mediana do bairro Jardim Gianetti (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Daniel Norcombe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Norcombe
Quanto custa um imóvel na Rua Daniel Norcombe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Daniel Norcombe é R$ 711, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Daniel Norcombe?
A Rua Daniel Norcombe reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Gianetti, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Daniel Norcombe?
A venda mais recente na Rua Daniel Norcombe foi registrada em 14 de maio de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.