A Rua Simão Santiago em dados reais— Jardim Germânia, São Paulo
A Rua Simão Santiago, no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Santiago é cara para o padrão de Jardim Germânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Santiago (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Jardim Germânia (R$ 178.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Simão Santiago
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Santiago
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Santiago?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Santiago é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão Santiago?
A Rua Simão Santiago reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05849-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Santiago?
A venda mais recente na Rua Simão Santiago foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.