A Rua Juan Gil em dados reais— Jardim Germânia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 480 mil
- em abr/2026
A Rua Juan Gil, no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Juan Gil é cara para o padrão de Jardim Germânia?
A mediana das vendas registradas na Rua Juan Gil (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Germânia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Juan Gil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juan Gil
Quanto custa um imóvel na Rua Juan Gil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juan Gil é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juan Gil?
A Rua Juan Gil reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05849-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juan Gil?
A venda mais recente na Rua Juan Gil foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
