A Rua João Pereira Santos em dados reais— Jardim Germânia, São Paulo
A Rua João Pereira Santos, no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Pereira Santos é cara para o padrão de Jardim Germânia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pereira Santos (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Germânia (R$ 178.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Pereira Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pereira Santos
Quanto custa um imóvel na Rua João Pereira Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pereira Santos é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Pereira Santos?
A Rua João Pereira Santos reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Germânia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05849-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pereira Santos?
A venda mais recente na Rua João Pereira Santos foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.