A Rua Montesano em dados reais— Jardim França, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,07 mi
- em jul/2025
A Rua Montesano, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Montesano é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Rua Montesano (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 291.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Montesano
Quer vender ou comprar na Rua Montesano?
- Especialistas no bairro Jardim França
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Montesano
Quanto custa um imóvel na Rua Montesano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montesano é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Montesano?
A Rua Montesano reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02345-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montesano?
A venda mais recente na Rua Montesano foi registrada em 29 de julho de 2025, por R$ 1.065.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
